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Libertad de elección en los seguros vinculados a hipotecas

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La práctica actual de las entidades financieras es la imposición al consumidor de todo tipo de seguros vinculados a los préstamos hipotecarios como condición necesaria para el otorgamiento o mejora de sus condiciones financieras: seguro de daños, de amortización, de vida. Pero no existe ninguna normativa legal que imponga al prestatario la suscripción de un seguro de vida, o de amortización, ni siquiera el de daños.

El consumidor no debe cargar con el seguro de daños

“Adecose ha presentado observaciones al Anteproyecto de Ley reguladora de los contratos de crédito inmobiliario en relación con la protección de los clientes en la contratación del seguro vinculado y combinado al préstamo hipotecario.
Redacción
 

Las observaciones se han realizado en la audiencia pública abierta por la Secretaría General del Tesoro y Política Financiera de la Dirección General del Tesoro cuyo plazo finalizó el pasado 15 de septiembre.

En dichas observaciones, en las que se recogen menciones a las normativas francesa, italiana y británica que han avanzado en esta materia, así como a informes de Eiopa y del Banco Mundial sobre estas prácticas, Adecose ha trasladado a la Administración propuestas que podrían aumentar considerablemente

la protección de los consumidores en la contratación de los seguros vinculados o combinados al préstamo hipotecario respecto del texto recogido sobre estas ventas en el artículo 7 del Anteproyecto.

Así, Adecose ha insistido en sus propuestas sobre el efecto negativo que supone hacer coincidir la contratación del préstamo con la contratación del seguro,

al tener el cliente que tomar decisiones sobre sus seguros en un contexto de presión; en la necesidad de equiparar las exigencias legales de las ventas combinadas a las ventas vinculadas en aras a incrementar la protección al consumidor; en que el cliente no sea penalizado respecto de las condiciones del préstamo en los siguientes períodos de renovación de esos seguros si opta por su propio proveedor de seguro; en que el coste de la contratación de los productos o servicios diferenciados con la entidad prestamista no sea superior al existente para el mismo producto o servicio en el mercado y en que la entidad prestamista no pueda cobrar gastos suplementarios ligados a los análisis del otro contrato de seguro elegido por el prestatario.

La asociación también ha solicitado que se tenga como referencia la Ley 3/2016, de 9 de junio, para la protección de los derechos de las personas consumidoras y usuarias en la contratación de préstamos y créditos hipotecarios sobre la vivienda de la Junta de Andalucía, recientemente aprobada, que refuerza notablemente la protección al consumidor respecto de las prácticas de venta cruzada de seguros al préstamo hipotecario.

La asociación, tras las reuniones recientemente celebradas con la Secretaría General del Tesoro y Política Financiera de la Dirección General del Tesoro y con el Banco de España, confía en que la Admón. será sensible a las propuestas planteadas y que puedan ser recogidas en el texto del Anteproyecto de cara a su próxima tramitación en aras a reforzar la protección del consumidor y su libertad de elección cuando contrata un seguro.”

Fuente:www.adndelseguro.com

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