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¿Es obligatorio contratar seguros vinculados a la hipoteca?

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Es obligatorio contratar seguros vinculados a la hipoteca? Si analizamos un anuncio de hipoteca, nos daremos cuenta de que el interés que se ofrece solo se podrá conseguir a cambio de contratar seguros y servicios de la entidad. Sin embargo, como aseguran desde el comparador de productos financieros HelpMyCash.com “contratar seguros vinculados a la hipoteca no es obligatorio”. En este artículo se explicará qué alternativas existen si no queremos contratar seguros vinculados a la hipoteca que el banco nos ofrece y qué ocurrirá en caso de no hacerlo.

¿Qué ocurre si no me quedo con los seguros?

En general, los bancos suelen exigir adquirir junto con la hipoteca, un mínimo de dos seguros: el de vida y el de hogar. En ocasiones, se le puede añadir también un seguro de desempleo. A fin de cuentas, quedarse con estos seguros implica un coste adicional que afectará a nuestra economía, ya que se deberá abonar una prima anual de cada uno de ellos.

Por ley, el banco no puede obligar a ningún cliente a contratar un seguro junto con la hipoteca. Sin embargo, a la práctica, el poder de aceptar o denegar una hipoteca lo tienen las entidades y por tanto, de imponer sus condiciones. En resumen: se podría dar que si no contratamos los seguros nos denieguen la hipoteca.

También se puede dar que rechazar los seguros suponga una subida del interés de la hipoteca, de entre un 0,10% y un 0,60%.

Por tanto, antes de tomar la decisión de contratarlos o no, deberíamos valorar qué sale más a cuenta, pagar las cuotas del seguro y menos intereses o viceversa.

¿Qué alternativas tenemos?

El comparador HelpMyCash.com explica que una alternativa a pagar un seguro vinculado durante 30 años es “hacerlo solo durante el primero, así nos aseguramos a que nos concedan la hipoteca. Transcurrido ese tiempo, comunicarle al banco que nos queremos dar de baja, teniendo en cuenta que seguramente responderán con una subida de diferencial”. A pesar de esto, con esta opción nos aseguraríamos que el banco nos conceda la hipoteca que más nos había interesado.

Finalmente recordar que cuando adquirimos una vivienda es obligatorio contratar un seguro de hogar, pero éste no tiene que ser necesariamente con el banco: lo podemos adquirir con cualquier compañía aseguradora.

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